Planujesz zakup mieszkania lub domu na kredyt? Zastanawiasz się, co bank weźmie pod uwagę, obliczając twoją zdolność kredytową? Przeczytaj nasz poradnik i dowiedz się, co możesz zrobić, aby dostać kredyt hipoteczny na korzystnych warunkach.
Przed wizytą w banku, oblicz swój kredyt w internecie
Podjęcie decyzji o zakupie mieszkania lub rozpoczęciu budowy domu to dla większości z nas najważniejszy moment w życiu. Zanim jednak spełnimy swoje marzenia i postawimy nogę we własnym M, czekają nas liczne formalności związane z otrzymaniem kredytu hipotecznego. Niewielu jest szczęśliwców, którzy mogą sfinansować taki zakup za gotówkę, dlatego warto wiedzieć, jakie czynniki wpływają na naszą zdolność kredytową. Przed wizytą w banku warto znaleźć w internecie kalkulator kredytu hipotecznego. To proste narzędzie pozwoli nam w ciągu kilku chwil sprawdzić, jaką kwotę i na jakich warunkach możemy pożyczyć z banku.
Kredyt nie tylko na mieszkanie
Pierwszą rzeczą, którą powinniśmy uwzględnić starając się o kredyt hipoteczny, jest kwota zobowiązania. Nawet jeśli mamy tzw. wkład własny, zastanówmy się, czy nie będziemy potrzebowali pieniędzy na remont lub wyposażenie nowego lokum. Rata kredytu hipotecznego jest na tyle wysoka, że osoby, które go spłacają nie mogą sobie pozwolić na wzięcie kolejnej pożyczki. Warto więc od razu przewidzieć wydatki i wnioskować o sumę, która pozwoli je wszystkie sfinansować.
Bank sprawdzi twoją historię kredytową
Kolejne czynniki, jakie bank weźmie pod uwagę podczas okraślania naszej zdolności kredytowej to m. in.: wysokość dochodów, długość i forma zatrudnienia (rodzaj umowy), ilość osób w gospodarstwie domowym oraz dotychczasowa historia płatnicza. Za pomocą kalkulatora kredytu hipotecznego możemy orientacyjne obliczyć, ile będą wynosiły odsetki oraz każda z rat naszego zobowiązania. W związku z tym, że kalkulator jest narzędziem pozwalającym jedynie wstępnie oszacować całkowitą wartość kredytu, kwota zaproponowana przez bank może się nieco różwnić. Należy również wziąć pod uwagę, że każdy bank stosuje własne kryteria obliczana zdolności kredytowej, o których nie ma obowiązku informować klientów. Dobrze więc złożyć wniosek w kilku bankach, aby zyskać dodatkowe szanse na otrzymanie kredytu hipotecznego.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz