Kupno mieszkania to duże wyzwanie. Wybieramy miejsce, w którym zamierzamy spędzić następne lata, często też inwestujemy w ten zakup oszczędności całego życia lub zaciągamy kredyt. Nic dziwnego, że wiele osób waha się, co zrobić, kupić mieszkanie nowe czy z rynku wtórnego.
Nowe mieszkanie - nie zawsze lepsze
Wiele osób uważa, że kupując nowe mieszkanie zapewnia sobie o wiele lepszy standard niż gdyby zdecydowały się na rynek wtórny. Nie zawsze jest to jednak prawdą. Często mimo wysokiej ceny decydujemy się na nowe mieszkania od dewelopera skuszeni atrakcyjnymi wizualizacjami, a rzeczywistość okazuje się rozczarowująca. To szczególnie ryzykowne, gdy decydujemy się na zakup, a inwestycja nadal znajduje się na wczesnym etapie realizacji. Chociaż - na szczęście - coraz rzadziej zdarzają się sytuacje, gdy deweloper bankrutuje, pozostawiając nieukończoną inwestycję, nadal może spotkać nas wiele nieprzyjemnych niespodzianek. Czasem po oddaniu budynku do użytku okazuje się, że osiada on w ziemi, co skutkuje pęknięciami w ścianach i innymi usterkami.
Z rynku wtórnego - niekoniecznie stare
Oczywiście, kupno nowego mieszkania ma dużo zalet: takie mieszkania często są nowoczesne, zbudowane przy wykorzystaniu najnowszych technologii, co przekłada się na wyższy standard i komfort życia. Za inwestycją w mieszkanie z rynku pierwotnego teraz przemawia również fakt, że za trzydzieści lat będzie prawdopodobnie ono warte o wiele więcej niż stare mieszkanie w wielkiej płycie.
Kupowanie mieszkań na rynku wtórnym ma również jednak wiele zalet: przede wszystkim jego cena jest zwykle nieco niższa i dobrze wiesz, co kupujesz. Niektóre z mieszkań na rynku wtórnym są już stare, zaniedbane i mają swoje wady konstrukcyjne. Bardzo atrakcyjnym rozwiązaniem może być jednak kupno wybudowanego stosunkowo niedawno mieszkania z rynku wtórnego, które jest nowoczesne i nosi wiele znamion nowego. Takich kilkuletnich mieszkań jest na rynku wtórnym coraz więcej. Innym dobrym pomysłem może być kupno odrestaurowanej kamienicy, która przeszła generalny remont.
Nie ma jednej dobrej odpowiedzi, co jest lepsze, rynek pierwotny czy rynek wtórny. Za każdym razem musimy zachować czujność, by znaleźć odpowiednie dla naszych potrzeb mieszkanie.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz